Anketa:
Garaz na pozemku mesta - kupit? - Diskusné fórum - Len Tak
Diskusia len tak o všetkom okolo motoriek...
Pravidlá správania sa na diskusnom fóre motoride.sk
Pridaj novú diskusiuGaraz na pozemku mesta - kupit? - Diskusné fórum - Len Tak
![OO](images/watchlist.gif)
Garaz na pozemku mesta - kupit?
Mam moznost kupit garaz, akurat nepatri k nej pozemok, ten je v dlhodobom prenajme od mesta. Ma zmysel ist do toho? |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
- kupit akukolvek vec na cudzom pozemku je hovadina |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
spis.korzar.sme.sk/c/5183598/zeleznice-zvysili-najom-za... |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
treba dat pozor, aby si mal v kupnej zmluve zakotvené predkupné právo na pozemok a aby bolo na Teba na LV vecné bremeno pre právo prístupu ku garáži |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
Ako môže mať v kúpnej zmluve na stavbu uvedené predkupné právo na pozemok keď vlastníkom stavby je iná osoba ako vlastník pozemku. Sa ti môže stať že dnes kúpiš stavbu a na druhý deň ti príde oznámenie o odstránenie stavby od vlastníka pozemku. A nepredáva to náhodou preto že stavbu má odstrániť |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
Porad sa s právnikom ako, je treba vidieť všetky dokumenty, nedá sa strieľať od boku bez znalosti všetkých súvislostí. Stavby môžu stať buď na pozemku vo vlastnictve stavebníka alebo pre získanie stavebného povolenia musí stavebník preukázať "iné právo" k pozemku, napríklad najomnu zmluvu, to vôbec nie je ojedinelý prípad, veľa aj veľkých investícií sa realizuje na cudzích pozemkoch, ku ktorým stavebník preukaze "iné právo" napr. zmuvu o dlhodobom prenájme. Upravené 1 krát. Naposledy upravil Romanka (11.11.2016 20:00) |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
- na miestnom úrade si zisti, aký je územný plán |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
a je celkom pravdepodobné, že za jednu samostatne stojacu garáž v OV budeš platiť daň mestu 60 € ročne, ale čo je doma to sa počíta |
Re: Garaz na pozemku mesta - kupit?
Ja som riesil presne tu istu dilemu...nakoniec som sa rozhodol z uz dohodnutej kupi vycuvat...podstatne je to, za aku cenu by si tu garaz mal kupit...ja som si radcej garaz prenajal, ked sa mi prave v tom case naskytla takato moznost...lebo dat 7000 euro za staru budu bez elektriny,ktora stoji fungel nova 1500 sa mi zdalo nerozumne...takisto najom za pozemok bol neumerne vysoky v mojom pripade...ale ja, ako prve som sa informoval na mestskom urade ,ci sa tam planuje nejaka vystavba...lenze ani tam ti nik nezagarantuje, co tam bude o pat rokov napriklad...ak je to pekny plac s potencialom pre nejaku vystavbu tak neviem neviem... |